Nhận định, soi kèo Midtjylland vs Randers, 23h00 ngày 16/3: Không dễ dàng

Từ chuyện Từ Liêm… lên quận

Trước năm 2013, dù chưa được nâng cấp lên quận, nhưng với vị trí giáp ranh, Từ Liêm đã là một trong những khu vực “nóng” của thị trường bất động sản Hà Nội.

Tại thời điểm “bong bóng” địa ốc bùng nổ (trước năm 2011), bất động sản Từ Liêm tại các khu vực như Mỹ Đình, Mễ Trì, Trung Văn… tăng giá “phi mã” và có giá bán không thua kém bất động sản tại các khu vực thuộc quận Cầu Giấy, Thanh Xuân. Được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng trước và sau khi lên quận, bất động sản Từ Liêm càng có nhiều chuyển biến tích cực, ngay cả khi thị trường bất động sản Hà Nội rơi vào khó khăn, “đóng băng” giao dịch.

Đất nền khu vực Hoài Đức đang nóng lên từng ngày

Giai đoạn những năm 2014-2015, khi thị trường bất động sản Hà Nội hồi phục, Từ Liêm (lúc này đã được chia thành quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm) chính là khu vực có sự tăng trưởng sớm và nhanh nhất, với thanh khoản và giá bán đều tăng nhanh hơn các khu vực khác của Hà Nội. Đồng thời, đây cũng là khu vực có nguồn cung sản phẩm bất động sản lớn và phong phú nhất, từ phân khúc cao cấp đến trung bình, cả ở loại hình căn hộ và đất nền.

Địa ốc Hoài Đức đang “có biến”

Không “xuôi chèo, mát mái” như thị trường bất động sản Từ Liêm trước khi lên quận, bất động sản tại Hoài Đức có khá nhiều thăng trầm, nhưng cũng không ít điểm tương đồng. Chẳng hạn, hạ tầng giao thông tại Hoài Đức được đầu tư tốt nên phát triển nhanh, nhiều dự án được quy hoạch. Nhiều dự án tại khu vực Bắc An Khánh hay Lê Trọng Tấn, giá bất động sản đã tăng vọt, đạt khoảng 70-90 triệu đồng/m2 (tương đương với giá đất nền tại quận Cầu Giấy, Từ Liêm) trong cơn sốt đất trước năm 2011.

Sau năm 2011, bong bóng nhà đất Hà Nội xì hơi, khiến giá bất động sản nhiều khu vực tại Hoài Đức giảm 40-50% giá trị. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn 2015-2016, giá bất động sản tại các khu vực này đã hồi phục nhanh hơn so với thị trường chung, với hàng loạt dự án được triển khai xây dựng và chào bán ra thị trường, chẳng hạn: dự án Khu đô thị Nam đường 32; tổ hợp Gemek Tower, Gemek Premium Khu đô thị Lê Trọng Tấn; tổ hợp Thăng Long Victory, The Golden An Khánh; dự án Khu đô thị Nam An Khánh; dự án Splendora… Đặc biệt, với sự tham gia của “ông lớn” Vingroup tại dự án Vinhomes Thăng Long, tốc độ hồi phục của bất động sản Hoài Đức càng trở nên nhanh hơn.

Ông Lại Văn Tư, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Phúc Hà cho biết, với việc hàng loạt dự án chung cư được triển khai, Hoài Đức trở thành khu vực năng động, có nguồn cung căn hộ bình dân lớn nhất Hà Nội hiện nay.

Theo tính toán của ông Tư, giá căn hộ thương mại tại khu vực An Khánh đã tăng trên 10% trong năm 2015. Với việc Hoài Đức sẽ lên quận, ông Tư tin rằng, hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh trong thời gian tới, khiến giá nhà đất tại khu vực này tiếp tục tăng nhanh.

Trong khi đó, anh Nguyễn Danh Tuấn, đại diện Sàn giao dịch bất động sản Hà Thành, đơn vị chuyên phân phối đất nền khu vực Anh Khánh – An Thượng cho biết, giá đất nền khu vực này đang hồi phục rất nhanh và thanh khoản được cải thiện đáng kể.

Theo anh Tuấn, việc Vingroup đầu tư dự án đầu tiên tại Hoài Đức là Vinhomes Thăng Long và mở bán với giá cao hơn giá trung bình các dự án trong khu vực, đã đẩy giá đất nền các dự án lân cận tăng khoảng 30-40% chỉ trong một năm qua. Cũng theo môi giới này, thông tin Hoài Đức lên quận vào năm 2020 và nhiều tuyến giao thông mới được quy hoạch, đầu tư để nâng cấp hạ tầng cho Hoài Đức khi lên quận, đang có tác động tích cực tới thị trường đất nền tại đây.

“Nhiều nhà đầu tư đang âm thầm thu gom đất nền dự án và cả đất nền thổ cư tại nhiều khu vực ở Hoài Đức như An Khánh, An Thượng, Song Phương, Lại Yên… để chờ tăng giá, khiến thanh khoản tại đây diễn ra sôi động”, anh Tuấn nói và cho biết thêm, việc nhà đầu tư thu gom bất động sản, nhất là đất nền trước khi có sự thay đổi về cơ cấu hành chính đã trở thành quy luật, từng diễn ra tại nhiều khu vực thuộc quận Cầu Giấy trước kia, hay quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm vừa qua.

Việc giá nhà đất khu vực Hoài Đức đang gia tăng nhanh chóng là có thực và có thể đã có không ít nhà đầu tư kiếm “bộn” nhờ sớm nhập cuộc, thu gom được quỹ đất tốt khi giá bán còn rất rẻ. Tuy nhiên, đà tăng nóng như hiện nay cũng là lời cảnh báo rủi ro rất lớn cho những người “vào hàng” cuối cùng, bởi câu chuyện các cò bất động sản “mua tay trái, bán tay phải” để nâng giá kiếm lời không phải không từng diễn ra với bất động sản vùng ven.

Theo Đầu tư Bất động sản

Bệnh viện Bạch Mai sẽ áp dụng giá khám, chữa bệnh theo yêu cầu mới từ 1/4 tới

Phía Bệnh viện Bạch Mai cho biết, việc xây dựng bảng giá mới cho dịch vụ khám, chữa bệnh theo yêu cầu để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Trước đây, mỗi người bệnh nằm viện nội trú sẽ phải kèm ít nhất 1-2 người nhà đi cùng để chăm, nay với dịch vụ trọn gói, bệnh nhân sẽ được chăm sóc toàn diện với nhân viên được đào tạo, tập huấn bài bản.

Được biết, đây chỉ là giá thí điểm, sau đó bệnh viện sẽ tổng kết đánh giá để điều chỉnh cả về tổ chức, giá cá.

Riêng khoa Phẫu thuật Tạo hình thẩm mỹ mới thành lập, trong giai đoạn đầu sẽ tạm thời áp theo giá của Bệnh viện Trung ương quân đội 108, Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, Bệnh viện Đại học Y dược TP. HCM. Hết năm 2021, Bệnh viện Bạch Mai sẽ xây dựng giá theo thực tế sử dụng của đơn vị.

Từ năm 2020, Bệnh viện Bạch Mai là một trong 4 bệnh viện thực hiện thí điểm tự chủ theo Nghị quyết 33 của Chính Phủ cùng với Chợ Rẫy, Việt Đức, Bệnh viện K.

Khi thực hiện thí điểm tự chủ, các bệnh viện tự chủ về thực hiện chuyên môn; tự chủ về bộ máy, nhân sự; tự chủ về đầu tư, mua sắm, quản lý và sử dụng tài sản; tự chủ về tài chính, tiền lương, giá dịch vụ y tế... theo quy định của pháp luật.

Thúy Hạnh

BV Bạch Mai giải thể nhiều dịch vụ, đóng cửa nhà tang lễ

- Lãnh đạo BV Bạch Mai giải thích, việc giải thể các đơn vị dịch vụ trong bệnh viện là do chuyển đổi sang mô hình quản trị mới tinh gọn và hiệu quả hơn.  

Eson Precision Engineering là chi nhánh của Foxconn – đối tác lắp ráp iPhone lớn nhất thế giới – kiêm nhà cung ứng linh kiện cơ khí quan trọng cho Apple và Tesla. Hôm 26/9, công ty này cho biết sẽ tạm dừng sản xuất từ nay tới cuối tuần tại các nhà máy ở Côn Sơn (Trung Quốc), để tuân thủ chính sách dừng sử dụng điện cho mục đích công nghiệp của thành phố.

Eson nói sẽ tận dụng lượng hàng tồn kho để duy trì hoạt động trong khi tạm dừng sản xuất. Họ sẽ phân bổ lại sản xuất vào cuối tuần hoặc các ngày lễ tháng sau để đáp ứng nhu cầu khách hàng.

Chính sách thắt chặt tiêu thụ năng lượng của Trung Quốc xuất phát từ nhiều lý do: Giá xăng dầu tăng vọt, nỗ lực cắt giảm khí thải, nhu cầu năng lượng gia tăng. Nó ảnh hưởng đến nhiều ngành công nghiệp và đưa ra trong bối cảnh thị trường toàn cầu đang rung chuyển vì khủng hoảng nợ tại tập đoàn China Evergrande.

Unimicron Technology, một nhà sản xuất bo mạch in lớn và đối tác của Apple, cũng thông tin về việc nhà máy tại Tô Châu và Côn Sơn phải dừng hoạt động từ trưa 26/9 đến hết tháng. Công ty Đài Loan cho hay sẽ tăng cường sản xuất tại các cơ sở khác để giảm thiểu tác động.

Nhà cung ứng linh kiện loa iPhone, Concraft Holding, nói sẽ tạm dừng hoạt động 5 ngày, đến trưa 30/9 và tận dụng hàng tồn kho để hỗ trợ nhu cầu.

Đối tác lắp ráp iPhone Pegatron tối 26/9 thông báo nhà máy tại Côn Sơn và Tô Châu vẫn hoạt động bình thường, song đã chuẩn bị máy phát điện, đề phòng công ty nhận thông báo từ chính quyền thành phố.

Đến nay, các nhà máy của Foxconn tại Long Hoa, Quán Lan, Thái Nguyên, Trịnh Châu – khu phức hợp sản xuất iPhone lớn nhất thế giới – chưa bị ảnh hưởng bởi quy định hạn chế nguồn cung năng lượng.

Các đối tác cung ứng dịch vụ đóng gói chip, kiểm thử cho Intel, Nvidia, Qualcomm cũng nhận được thông báo tạm dừng hoạt động tại Giang Tô trong vài ngày, càng làm cho khủng hoảng chip trầm trọng hơn.

Chang Wah Technology, nhà sản xuất vật liệu đóng gói chip cho NXP, Infineon, ASE Tech Holding, cho biết phải tuân thủ lời kêu gọi của thành phố, dừng sản xuất từ chiều 26/9 đến hết tháng.

Việc dừng sản xuất tại một số thành phố Trung Quốc gây áp lực lớn lên chuỗi cung ứng xe hơi và công nghệ toàn cầu, vốn đã trải qua cuộc khủng hoảng linh kiện và chip chưa từng có và chưa có hồi kết.

Theo một nhà cung ứng điện tử tại Đông Quan, do chính quyền cắt điện từ 8 giờ sáng đến nửa đêm, công nhân của họ phải làm ca đêm để kịp sản xuất.

Điều quan trọng hơn cả là việc tạm dừng gây bất ổn cho việc duy trì chuỗi cung ứng công nghệ trong vài tháng tới, vốn là thời điểm bận rộn nhất năm khi các doanh nghiệp đều tăng cường sản xuất phục vụ nhu cầu mua sắm cuối năm.

Du Lam (Theo Nikkei)

Ái nữ Huawei trở về Trung Quốc

Bà Mạnh Vãn Châu, Giám đốc Tài chính Huawei, đã lên máy bay Air China 777 lúc 16h30 ngày 24/9 để trở về Trung Quốc.